近日黑龍江省鶴崗市又火了，主要原因就是女子花1.5萬在鶴崗全款買房，直接震驚全國，相信再沒有哪個城市的房價比這還要低了，令不少人蜂擁而至，同時也讓人好奇，鶴崗房價為什么這么低呢？最主要原因就是資源枯竭、人口流失嚴重，導致房多人少，當然1.5萬買房也只是偏遠地區的棚改房，并非是市區的商品房。

鶴崗房價低的原因分析

早在2011年，鶴崗就被確定為第三批資源枯竭型城市之一，曾經可是被稱之為“煤城”，可惜被挖沒了，但早些年城市發展也比較快，所以成為黑龍江省東北部地區中心城市之一，在東北的知名度還是很高的，但隨著資源枯竭，導致淪為人口流出市，如今總人口也才89.12萬人。

人口少，但房子卻很多，特別是“棚改房”，因為鶴崗曾經是“煤城”，地下都被挖空了，地上就會出現成片的危舊住房，將這些危房拆除重建，就成為棚戶房。雖然也是“拆遷戶”，但鶴崗拆遷不給錢，只給房，導致本地人根本不會去買房，也沒錢買房，而自己手上還會多出一些房子出來。

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這樣一來，房地產開發商的房子賣不出去，本地人手上又有多余的房子，人口又在不斷流失，這就造成房地產市場供需失衡，出現“人少房多”的現象，房價自然年年下降，甚至都賣不出去了，所以近些年才有不少年輕人在鶴崗買房定居，表示沒有生活壓力了。

但“1.5萬買房”在鶴崗也并不常見，鶴崗的房價雖然便宜，但市中心的商品房還是略高一些，“1.5萬買房”其實是偏遠地區的棚改房，因為這些都是拆遷戶的房子，本就有多的，加上成本也低，也沒人住，還租不出去，所以就會“賤賣”，結果就上了新聞。

現在知道鶴崗房價為什么這么低了吧？根本原因就是資源枯竭后，導致當地人少房多，賣不出去，不管是偏遠的棚改房還是市中心的商品房，都相比其他城市便宜許多，只不過想要在鶴崗定居，就要考慮環境、教育、醫療、交通等多方面問題，這也是為什么大多是網絡工作的年輕人去定居，很少看到老人或帶小孩去定居的。

鶴崗房價467元一平

鶴崗房價便宜歸便宜，但1.5萬全款買房確實屬于個例，大多數房子也得幾萬到十幾萬，相當一部分小區房價只需要400元左右一平，甚至一套180平的大復式，如果不要裝修的話只需要14萬元，這個價格......【查看詳情】